IT民工购房经验----IT人必看

我是在北京打工的外地人，主要从事计算机网络方面的工作，算是IT业中的一个小小民工吧。去年喜结良缘，和老婆费尽千辛万苦在回龙观大社区落户安家，交了首付后彻底沦落为房奴了。

为买房晚上下了班回家第一件事就是和老婆泡在各大房产网上收集信息，什么购房者网、搜房、焦点房产等可没少上，到了周末更是加入到看房团大军中实地考察，其中滋味的艰难就不多说了.。下面小弟把自己买房心得经验筛出来与大家分享一下，希望可以给选房子的朋友一点参考。

心得一：有的放矢孙子兵法曰知己知彼，百战百胜，因此买房之前一定要多考察，还的到各大专业房产信息网荡资料；能荡多少是多少，所谓多一份选者多一份把握；其次就是实地考察楼盘。自己是外行懂的不多,为了提高效率，尽可能的利用购房网站上的资源，好象那个购房者网站，有网络经纪人咨询功能，嘿嘿，反正不要钱，所以没少套料，结果还是获益不少，大家可以试一下。

心得二：择邻而居人以群分嘛，如果多数业主都属于资产阶层，你会觉得没有成就感；如果你的邻居、甚至是你相邻楼层的住户素质不高，那么喧闹就成了家常变饭，你就等着无休无止的头痛吧。我现在住的小区基本上都是IT一族，有时候接点私活大家一起赚点外快，到了周末还可以一起踢踢球，嘿嘿，也算是志同道合的滋润生活呀。

心得三：舒适生活实用为主以前买房时，总听别人讲“采光”，感觉深奥，其实就是看光线是否充足，你的房子可以不户户朝阳，但尽可能选择光照好的，否则白天也开灯照明即亏又觉得背阴，咱搞IT的整天披星戴月的，也没机会享受光合作用，现在有房了，周末也要和老婆享受享受一下阳光的味道，还是很浪漫D。

心得四：量力而行现在北京的房价是一天一个变，5环边上的房子都过7000了，我去年和老婆买的是80平方左右的小两居,那时候买才5000出头今年就上7000多了，建议刚结婚的经济小两口尽可能选择实用小户，稳定的中年群体可以考虑大户，更有钱的“资本家”无论是复式楼，别墅任君自己喜好挑选了。切记一点，别为了大那么一点可能也用不上的空间，搞得自己“过劳死”有房住不得。

心得五：物业交通
出行便利也是咱买房必须考虑的，然后是生活家居设施配套是否齐全，有什么超市，银行，托儿所，学校，卫生医疗机构等。咱中国人的命，一切为了下一代，买个房也要尽可能把孩子将来上学考虑进去，效仿“孟母三迁”的事，在当下咱是既没勇气也没财气，至于咱单位的远近则次要考虑，一是单位可能会换，二来上班二小时在路上是常事，谁叫咱在大城市活着呢。
以上5条是小弟这个IT小民工的一点买房心得，碍于小弟文笔不能尽情表达，但其中意思若对大家有所帮助，那么小弟就胜觉欣慰了。