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2007年5月11日星期五

喜欢上海,是需要点理由的

有时候,我感觉城市就如同一个人,有着自己的个性,有着自己的气质,有着独特的微笑和肤色,更有着自己的命运和梦想。比如说北京,在我的眼里,它就是周润发——男人,成熟的男人,似乎永远没有畏惧的、不轻言失败的男人。他足够沧桑,即使他安静的坐着,你都可以感受到那微笑之后掩藏着可以倾诉一夜的故事;他足够大气,即使衣裳褴褛、形容憔悴,你依旧可以捕捉到那逼人的王者气质;他足够友善,可以喝喝酒、聊聊天,可说话的永远是你,他只是聆听——原来,还有一道鸿沟是无法逾越的;他也足够狠,也足够自信,江湖之中,谁不知道小马哥的威名?    

相比之下,上海就是梁朝伟——他优雅而阴柔,目光忧郁神秘,十指修长。假如说周润发的经典形象就是身着黑色风衣、叼着香烟从废墟中走向黎明,那么,梁朝伟的经典形象就应该是散着西装的纽扣,手里晃荡着彩色的酒,侧着清瘦的面孔走入夜晚。这两个人都浸染着浓郁的怀旧色彩,只不过,周润发只适合生活在过去的江湖中,快意恩仇,无所畏惧;而梁朝伟只适合活在灯光摇曳的都市里,独自徘徊游走,只拖着自己的影子。前者容易孤独,后者容易寂寞,正如他们所代表的两座城市——北京使人孤独,上海使人寂寞。    

这两个城市的人也都这样的秉性。在我看来,北京人善侃,人情味十足,即使是来自小胡同的丫头都可以和你拽上半天,热情之余也透露着八分傲慢;上海人缺乏侃爷,即使侃起来也很有节制,关键时刻就小心翼翼的,生怕唐突了佳人。所以,北京人豪气中带着一股糙,上海人斯文中带着一股精。这都是褒义词——就好比做客,在北京人家统统是大盘鱼、肉,菜色不是很多,却很壮观,以势取胜;在上海做客,盘子很小,却是一盘盘的端上来,五花八门,精巧异常——前几日在一个朋友家做客,酒喝到一半时,居然连上了二十余盘菜,倘若不是我们及时制止,朋友的母亲据说要做上30道以上。

这件事,大改我对上海人的印象。本质上,这两地的人都是好客之人。    至于处理事务,北京人重理论,上海重实践,所以同样一件事情,在北京拉出去喝酒,喝得对方拍着胸脯发誓,第二天早晨一起来,估计忘得差不多了;上海人几乎难得在酒桌上成就什么事情,理论几番,一旦决定下来,那绝对没有更改的可能。所以,在两地租房子,北京人是先君子后小人,上海人是先小人后君子。北京重视的是人情,上海重视的是规则。

有一点相通的是,两个地方都排外。只不过,北京人是隐晦的精神上的排外,只要你不是北京土著,北京人就开始蔑视你;上海人是浮在水面上的物质上的排外,穷人是万万得不到什么尊重的。所以有一点就好理解了——北京人喜欢骂别人是傻帽,而上海人喜欢骂别人是乡下人。然而,物质上的排外要比精神上的排外好解决——上海人再排斥外地人,至少还尊重钞票;在北京,你有再多钞票有什么用?顶多就是爆发户嘛。    说到规则,上海是我见到过的最重视规则的地方,无论什么事情,都有规则可循。

在上海,假如遇到了不平事,说一声投诉,对方立即矮了半截。所以,上海的出租车行业也是罕见的规范——在其他的城市,我经常被司机带着兜圈子,在上海,我至今还没遇到过。于是,上海就成了投资家的乐园,因为这里不讲什么人情,不讲什么背景,只讲一个规则。同样的,上海也是奋斗者的世界,在这样的地方,只要你有过人的才干,不怕没有出头的一日;而换一个地方,比如在北京,你有才干还不行,你还得有关系。我就开过这样的玩笑——上海年轻人都忙着参加培训,而北京年轻人都忙着喝酒拉关系。    这两个城市,我都很喜欢——年轻时更喜欢北京,现在则更喜欢上海。除了以上的原因,还有生活上的因素。在我看来,上海的现代化进程要比北京先进八年以上,而且似乎有距离扩大的可能。无论衣食住行,上海的条件都优于北京。一个最简单的例子就是地铁——在上海坐完地铁,再去北京坐地铁,几乎令人郁闷窒息了。再一个例子就是逛街,无论如何,北京的王府井都无法与上海的淮海路媲美—— 在北京,我曾为买一顶合适的帽子而转遍了朝阳区的商场;而在上海的商场,你唯一遗憾的就是钞票太少、美妙的商品太多。    

都说上海没文化,在上海生活了这么几年,才发觉这句话是错的。上海当然有自己的文化,虽然这种文化偏向阴柔而功利。在中国,没有哪个城市比上海更具有小资情调,曾经有人列举过上海小资的生活方式——去汉源书屋偷闲、去仙踪林打牌、去九重天看夜景、去香樟花园发呆、去真锅喝咖啡、去浦劲跳舞、去东魅看星星、去 park97乘凉、去M-BOX听音乐、去1931’’S怀旧、去宝莱纳喝酒、去季风书店看书、去博物馆培养气质、去宜家寻找灵感、去哈根达斯约会、去百盛门口见面、去衡山路散步……这也是文化的一种。当北京三里屯酒吧街还在为自己的辉煌沾沾自喜时,却不知道上海的酒吧一条街早已用自己的精致和独特的品位将其远抛身后了。而当上海的年轻人长大成人时,随他们所滋生的文化自然也会给这座城市带来更多的魅力。    

喜欢上海是需要理由的—— 我曾经没意识到这点。当一个人愿意平静的观察身边的一切时,他自然可以发现曾被忽略的魅力。记得前不久宴请一个朋友,吃饭时,我指着旁边的一个五十多岁的老女人说——看看,这是个普通的上海妇女,出来吃饭,也懂得把自己打扮得很精致,这其实是一种生活态度。每个人都努力让自己富有而幸福,每个人都让自己尽量的体面而优雅,这些人所聚集的地方,就是一个值得尊重的城市。

说说我回国的原因

说实话, 我回国的原因是因为美国生活枯燥乏味, 找不到自己喜欢的而且available的女人, 所以准备回国工作 (本人来美十多年, 做IT,离婚两年了). 国内美女如林, 生活丰富多彩的多, 虽然国内工资少多了, 一月只有2万(外企).

我是这样想的, 人生短暂, 难道我就为了多几个钱而在这里过着枯燥的生活? 钱是为人服务的, 人不是为钱而活的, 2万的工资虽然不多, 但在国内消费是绰绰有余了 (房子除外), 国内大多数人工资都低于1万, 不还是都活的好好的. 况且我在这里工作了多年多少还有些积蓄. 所以我决定接受2万的offer. 不久就回国.

海龟夫妻的困惑

中年海龟夫妇(同归),年龄在45左右,婚龄20左右,彼此感情深厚,但最近几年性事出现问题,最初,男的也努力了几次,但大多中途败阵下来,后来干脆都不试了,起先女的以为是男的工作压力太大,中年氧痿,但后来发现男的和二十岁出头的MM来,一点问题也没有,女的想离婚,独自回美,但男的劝她看在多年的感情上不要离婚,她也可以去找婚外性伴侣,只要不让他知道.

问:1.象她这种年纪找性伴侣有可能吗?(尽管身材,外貌绝对大大超过平均,但没法和20出头的比.照她LG的话说,年龄是摸出来的,不是看出来的)

2.为了最后几年的性福,放弃自己的soulmate,值得不值得.

3.男的怎么会对自己深爱的妻子干不了,而可以和年轻MM来,是有生理原因吗

回国杂想

快要回国了。来美国快十年了,身边的事都平平淡淡的,感觉并没有什么值得写下来回味。倒是决定回国之后,心中生出不少感慨。我回国的原因其实很简单,家庭和事业。家庭方面,父母已经年迈,尽管国内有两个哥,和他们天各一方总让我放心不下。我太太是独女,家里更是早早盼着她回去。事业上,虽然我已经算是中层,收入不低,但心里明白,在美国想要更进一步很难,在国内倒还能有更多机会,何况心中总抱着年轻时报效祖国的那一点天真(这国自然指中国。某些“国际主义者”声称自己已经是美国人了,我还到不了那个境界。况且美国的强权政治也让我不屑与伍)。

我老家在天津,并不算是太发达的城市,家里也无人做官,所以不必往那方面联想.我这人喜欢热闹,泡吧,体育,聊天,打牌,中式西式都不拉下,狐朋狗友也交了一大把,中国人,外国人(亚非拉欧美的都有,不过在这个话题上他们的表现都很一致,无需单论了)。外国人的表现都比较正常吧,当我说起我想要和家庭团聚,每个人都觉得那是天底下最重要的理由。当我说起我想到祖国里还在贫困中挣扎的人们,得到的是别人尊重的目光。忠孝二字,中西方或许有不同表达方式,但根本还是相通的吧。但每当我和我的中国朋友们聊起我要回国的事情,国人们的反应只能是让我叹息:这些就是中国生,中国长,受了二十多年教育,个个顶着博士光环的人的境界吗?我不想一杆子打死一船人;国人里也有理解我回去的原因的;只是很少,10%或许还不到。剩下的,容我一一道来:

第一种,国内生活条件低,比美国差远了。有人(不是我的朋友)甚至还算出要想维持我这边的生活水平,回去的年收入得42万。我只想问这些人:你们活了这么多年,不敢说中国给了你们什么,起码总有点乡土之情吧,怎么心里只有自己?还来跟我唧唧歪歪算这边买条裤子要多少钱,国内要多少钱,得了,LOSER!

第二种,我在美国很容易找工作,为什么还要回国。说这话的是我的一个还在奋斗Ph.D.学位的一个朋友。我很理解他说这话的原因:他自己因为找不到工作,推迟毕业两年了。可是,我上回回国的时候,即使是为我理发的师傅,理想也决不仅仅是“容易找工作”!当然,这里如果能找到工作,收入与国内自然不可同日而语;可是,当一个人的目标只剩下容易找工作,他们心里就不觉得悲哀吗?当然,我知道很多人不这么觉得;想想当年多少人转去一些小学校混个CS的Master就知道了。

第三种,在这里也可以把父母每年接过来一次,也算尽孝了。这种人,我只想说那叫虚伪。这是尽孝吗?恐怕只是想他们过来,帮自己带带孩子,发挥发挥他们的余热,也省下了几个保姆钱?更差一点的,整天个在MITBBS,文学城上抱怨说我给了父母多少钱,我给了公公婆婆/岳父岳母多少钱…起码在我周围来说,老人们没有几个喜欢来美国的,短时间旅游可以,时间长了都受不了。

第四种,在美国的人更爱国。这倒是真话;在这里大家都可以声称自己多么爱国,说说嘛,不费自己一分钱,不需要尽一丝责任,自然谁都能说的感天动地了。这些人真有做过什么吗?对不起,我还没见到过。别说其他了,就拿捐款来说吧,要么说自己现在还没打好经济基础,自己家里也很需要,什么什么的,要么就说国内贪污腐败,捐了的大半给贪污掉了。我就不信省下那一次两次下馆子的钱真的那么困难,我就不信你的基础差的比那些山区的小孩更差,我就不信如果贪污情况好转了你会没有什么别的理由。算了吧,我看死你了!

第五种,说我回国就是为了多泡MM,灯红酒绿。说这话的是我一个天津同乡。唉,叫我怎么说你好呢!还有说只有LOSER才回国的(这种人看来不是少数,大概很多人都碰到过,这篇在MITBBS 的帖子就写到过。http://www.mitbbs.com/article_t/Dreamer/20234611.html。拜托,真有本事的人,在国内能混出的名堂比在这大多了)。还有说一旦中美因为台海而起冲突,在美国更安全的(这种人不是是什么!)。林林总总,不一而足。唉,这些人,为了留在美国,有什么做不出来的?FLG总可以吧。或者,女孩可以嫁个白发老汉啊。男的不行了吧?哦不要紧,我还有另一个天津同乡为了女友能帮他解决身份问题,头戴绿帽而甘之若饴的,现在整天琢磨着的就是怎样把人家的肚子搞大然后顺理成章的结婚…好像抱怨了很多。其实,我有什么好抱怨的呢?既然我要回去了,应该庆幸这些人都留在了美国才对。

男人性爱一次到底会消耗多少精力

在远古时期,人类对自身的躯体不甚了解。他们往往根据一些简单的现象来推测复杂的事物的真相。比如,毛发、牙齿的脱落和丧失意味着衰老和死亡,这是一个显而易见的事实。由此他们猜测,身体里的任何东西的流失,必然造成对健康的损害,尤其是男人的精液,那一团白色的稠状物质,有着孕育子孙后代的神秘功能,它的流失,自然会被认为有着更加神秘的对生命的伤害性了。

  健康男性一次射精约射出五毫升左右的精液。现代医学对精液的分析发现,这几毫升的精液中,大约存活着两亿个左右的精子。生化分析的结果是,精液的百分之九十八是水份,其余约百分之二是蛋白质和核糖核酸,还有极少的微量元素,如锌。这些数字一出来,我们就会发现,男子在一次性生活中所丧失的东西实在是太微不足道了。打个比方说,射一次精和吐一口口水所失去的营养几乎相等。

从未听说吐了一口口水会引起“肾亏”或需要“进补”的。  有人从另一个角度来谈性生活对男性的害处,就是性活动会消耗体力。在这个提倡“生命就是运动”的年代,这种说法尤其显得荒谬可笑。同样有遇事好较真的人做过实验,发现一次热情奔放的性生活与中速骑自行车一公里(大约公共汽车的两站路距离)所消耗的热量差不多。

在这个星球之上,估计每天有数以千万计的男人坐在自行车的两个上“消耗体力”,相信这并没有使他们的健康受到任何损害,事实上可能反而增加了他们身体的和精神的活力。  见过很多看过中医的男人,他们个个都被戴了一顶“肾亏” 的帽子;也见过不少因“肾亏”而“补肾”的人,但从未听见过谁说把“肾”补得不“亏”了。对那些相信朴素唯物主义的男人来说,补肾大概是一项终生的事业。生命不息,就要“补肾”不止。这实在是套在中国男人精神上的一副无形的枷锁,比有形的枷锁能更有效地限制心灵和躯体的自由。

香港小姐面试现场抓拍 这模样也敢报名(组图)






















万万没料到:美国老妇5美元买到一幅天价画作


美国74岁老妇特丽·霍顿(Teri Horton )大约10多年前在加州圣贝纳迪诺市花5美元购买了一幅旧画,然而令她做梦也没想到的是,这幅画竟可能是美国抽象主义先驱、美国艺术大师杰克逊·波洛克(Jackson Pollock)的遗作,而波洛克的一幅大作最近甚至卖出了1.4亿美元的天价!特丽花5美元买来的这幅画已被一名艺术鉴定专家通过指纹鉴定证实是波洛克遗作,尽管有人开出900万美元的价格要购买特丽手中的这幅画,但遭到了特丽的拒绝,因为她相信这幅画可能价值5000万美元!

现年74岁的特丽·霍顿是一名退休的美国卡车司机,大约10多年前,她在加利福尼亚州圣贝纳迪诺市的一家廉价商店中花5美元购买了一幅色彩鲜艳、但一般人看都看不懂的旧画,想作为礼物送给一名朋友。
然而让特丽没想到的是,这幅画的画框显然太大了,当她试图将它送给朋友时,竟无法塞进朋友家的屋门。所以特丽只好将这幅画带回家,准备再廉价卖掉它。然而当特丽在家门口进行旧货甩卖时,一名附近学院的艺术教师看到了这幅画,他对特丽说:“尽管我不是专家,但我认为这是杰克逊·波洛克的画。”于是特丽请了加拿大一位艺术专家通过指纹鉴定,证实该画出自波洛克之手。


谢长廷宣称两岸不能统一 理由却很"特别"

民进党“总统”候选人谢长廷昨天宣称两岸不能统一,理由却很“特别”。谢长廷有点信口开河说:“统一下去,如果有300万大陆人过来,你就惨了。”   东森新闻报道,为了基隆市长的补选投票,民进党四大天王10日晚间难得同时出席这场造势晚会,不过四人却是王不见王,特别是谢长廷首度成为压轴,加上台上满满的子弟兵,跟其他三位天王气势真的大不相同,谢长廷更是宣称两岸不能统一的立场,颇有为“宪法一中”消毒的味道。     

报道说,民进党初选落幕后,首度有机会在造势场合面对群众,四大天王都来了,只不过却上演了王不见王的戏码,连出场的架势都很不一样。   苏贞昌说,“我们基隆市的父老乡亲长辈,大家晚安,大家好,很高兴再一次来到基隆市。”   苏招牌的冲冲冲口号,当场不见了,不复过去意气风发,反观谢长廷出场时架势,当场就可以看出有多不同。“挺长仔,当总统!”   谢长廷带着一堆子弟兵上台,跟同样前来站台的游锡堃、吕秀莲只有只身一人,也明显很不同,正因为谢长廷取得了最佳位置,也让他有信心的大谈两岸关系。   

谢长廷宣称,“现在有人说统一、独立,不要统一啦!统一下去,如果有300万大陆人过来,你就惨了,所以我来选‘总统’,就是要保护我们台湾,保护我们的生活方式,不能让中国‘并吞’。”   谢长廷的说法,等于是间接回应民进党打算修改台湾前途决议文的构想,也可以看出谢长廷如何把握时机出手。

林志玲走光




范冰冰野半裸,秀出白皙肌肤


七旬老太出狱后再创业赚千万

不到50岁便身家千万;52岁被判无期徒刑,服刑期间,丈夫离去,女儿自杀;70多岁出狱后以扫公厕为生,中途又被骗走借来的30多万元;是继续下去还是就此放弃?现在,她给出了答案。

她说,她就是为了完成女儿的遗愿(盖一座养老院或孤儿院)而努力。 74岁仍涂口红穿高跟鞋 吴胜明总是很忙。4月18日,她一见到记者便伸出手说抱歉:“昨天刚从杨凌回来,我现在大多时间都在那边。” 握完手,吴胜明下意识地看了一下自己的手背:“你看,都晒得这么黑了。” 涂着樱桃色口红,细细的眉,肉色的长筒袜和咖啡色的高跟皮靴,74岁的吴胜明,看起来跟一般街坊老太太很有距离----她得体而年轻。她甚至懂得将身体转向亮光处,配合记者的摄影,因为在光线下那身天蓝色的套装衬得她皮肤很白。

吴胜明也觉得自己与同龄老人是不一样的:“他们每天的任务是养老和看孙子,我不是,我是有目标的人。” 接受采访的房间,是她在郑州栖居了近4年的小屋,不足20平方米,紧挨着公厕,闻起来有股怪味。 但房间收拾得很洁净,恒温的立式鱼缸里游动着几条金鱼,漂亮的窗帘把外面的一大间隔开,里间的卧室又被架成上下两层,以前床放在下面,但老人嫌有碍观瞻,又搬到了上层。现在每天睡觉,吴胜明得爬两米高的梯子到“楼上”。 顺着小屋右拐不足10米有几家小商店,只要打听“出狱后的千万富婆”,老板好半天才用手一指旁边吴胜明的家门。再问多了,老板便不耐烦:“我们哪知道,人家是名人。”

杨凌建起170亩葡萄园 吴胜明现在的头衔是“杨凌红阳果业科技开发有限责任公司总经理”,在杨凌有170亩葡萄园,用吴胜明的话说,“实现女儿心愿全靠这些葡萄了”。 这是22年后,吴胜明第一次重操“老板”旧业。1985年,吴胜明因经济问题入狱,女儿一封封鼓励的信,是她唯一的精神支柱。但女儿听说妈妈被判死判,16岁的她绝望自杀。死前她曾许愿:“建一所孤儿院或养老院,照顾和我一样无依无靠的人。”

出狱后,吴胜明被安排回了户籍所在地郑州市,派出所和街道办事处为她联系了一份打扫公厕的工作,每月工资400元,虽然收入不多,但吴胜明还是决定要完成女儿的愿望。 2004年,全国媒体争相报道她的事迹后,全国各地慕名而来的人就没断过。老人对当年10月份《河南商报》报道后的“盛况”记忆犹新:“那段时间天天都有人来找我谈心、聊天。” 慕名而来的人,其中一部分后来就变成了吴胜明的“干儿子”、“干女儿”,正是他们在吴胜明这几年的奋斗历程中起了关键作用。 “我这个老太太搞事业、种葡萄全是为了女儿。”也是从那时起,吴胜明意识到,心愿早已不是她一个人的事,那么多的好心人都关注她的心愿,想帮助她实现心愿。 借来的30多万元被人骗走 吴胜明迫切需要重新创业来完成自己的心愿。“20多年前政策刚开放时我都赚过上千万元,现在一样能。” 吴胜明生意上的自信通过一些小事可以看出来:她曾多次自豪地说,“干儿子”杨钻友生意上碰到问题就会给她打电话,而她每次都能给对方指点、帮助。

2005年9月,骗子张京强的出现颇具戏剧性。对方电话里说得很诚恳:“你有心愿,我的心愿和你一样,我在湖北襄樊有几十亩的葡萄园,但我不懂经营,大姐你不一样,咱俩合作,成功了,咱们的心愿不就实现了。” 吴胜明没想到,这却是从商以来的第一次上当----张京强不仅骗了自己借来的30多万元,更可恶的是,竟然打着自己的旗号,以投资葡萄园为名,骗走了另外几位朋友的30多万元,共计近70万元。 邻居小乔说,这次打击后,让吴胜明看起来苍老不少,也不像以前那样爱出门了。 “他(张京强)为啥骗我一个无依无靠的老人?”骗子落网让吴胜明感到些许安慰,但她还是有点想不通。 事后吴胜明回忆:“我创业的愿望太迫切了,想抓住一切可能的机会。根本没想到像我这样一无所有的老太婆竟有人来骗。” 杨凌葡萄园的项目从运作开始,上海的陈女士投入了50万元,那是她的养老钱;开封的一位先生投了约10万元,同样是倾尽家产。 吴胜明一直不愿向外人解释怎么有那么多的好心人愿意帮助自己。

她指着一旁看望她的郑州市民宋女士:“你可以问问她。” 今年2月,宋女士得知吴胜明没钱为葡萄园交租金了,立刻回家与丈夫商量帮助吴胜明。结果,宋女士卖了一些股票,帮吴胜明渡过难关。 2005年5月,“干儿子”杨钻友跟其他“干儿子”一样从电视上认识了吴胜明,这位成都家具店老板激动得根本没法过夜,当晚就给老人打来电话。“震惊、同情,给我的创业带来巨大的鼓舞。” 杨钻友多次飞来郑州看望吴胜明,虽然他不太赞成葡萄园项目,但仍然拿出了3万元。 “我做生意那么多年从没看走眼过,我不会怀疑自己。”吴胜明说,“我的人生既不幸又幸运,这么多好心人的支持,我怎能放弃?我绝对不能倒下去,我得给所有人一个交代。” “为帮我的人而努力” “为了你的心愿,拿了那么多好心人的钱,没担心过赔了怎么办?” 听完记者问话,吴胜明感到有些意外:“没有想过,所以我没法回答你的问题。因为当时觉得一定能赚钱,到现在我仍然坚信自己的眼光,如果是我自己的钱同样会做。” 她并没有意识到,巨大的人情债与现实的经济压力,已经迫使她不断地将生意做大。她最新运作的项目,是引资在葡萄园所在的杨凌园区建一个生态园,集旅游、观光、种植为一体,拟打造成当地生态农业开发的一大亮点。 她很清楚,有一些人认为自己是“老骗子”、“爱打扮的老太太”。

吴胜明不在乎别人的理解,她会用亮色的丝巾点缀深色的外套,她戴的珍珠项链与珍珠耳环很协调,她即使每月拿着200元低保,仍然坚持每天摆出三只小杯,冲上几杯雀巢咖啡…… 吴胜明还是那个解释:“我做的事有价值,我有这个能力,他们相信我,愿意帮我。” “我为什么要管别人怎么看!我告诉你,生命是一个过程,人应该为自己的梦想而奋斗,即使我失败了,将来在天堂见到女儿,我也可以说,我努力过。” 邻居小乔祝福她:“要是葡萄今年夏天能挂果,吴阿姨就熬出来了。” 目前,吴胜明的170亩葡萄已经开花。

一个温州炒房者的经验与忠告

黄东升1996年就开始投资房地产,在温州人中间也算得上是比较早的。   在北京,他主要是投资写字楼,然后出租。2001年,他和十几个老乡在中关村联手买了一层写字楼,专门出租给刚毕业的大学生。为此,他还花了10万块钱专门委托了一家网站做市场调查。调查结果是北大和清华的学生毕业出来是5千块钱的工资,但是要1千块钱租房子,1千块钱租写字楼。   黄东升把这些写字楼隔成8平方米左右的小间,   配备好生活和工作设施,专门出租给刚毕业的大学生,结果,在许多写字楼都租不出去的情况下,他的写字楼被排队抢租。

黄东升对记者说:“回报率那时候是15%,现在将近18%左右。”   黄东升给自己总结了一套买房的经验,投资一处房产必须具备3个条件:租金一定要抵得上银行的利息;第二是出手要快;第三个才是增值。 “3个必须符合两个,要么你出手慢一点,租金抵了银行利息,增值快;要么就是出手方便、增值快,更重要的是利息一定要抵得起房租,要不然就会亏死!”   

黄东升告诉记者,投资房产,升值空间最少要达到百分之六才可以完成原始积累的百分之十二,如果达不到就会亏本。为此,黄东升给自己计算出一套投资房产的盈利公式。   他说:“投资回报要达到银行的存款利息和贷款利息两者加起来的平均数,比如存款2厘7,贷款5—6厘,加起来除二,一年要达到6%,而且房子一定要增值在6以上,一年有10%的投资回报,这就是属于一般的投资、稳健的,买过来比如说是50万元,明年租金2万5,明年价值55、56万元左右,要不然你这个投资是亏本的。”   

黄先生说,他与其他投资者的不同之处,就是把投资房地产专门当作生意来经营,先进行前期考察,把市场环境摸清楚了,再做出决断。   他还向工薪阶层的房产投资者提出了自己的忠告:   第一、首次置业千万不要超过承受能力。   由于很多工薪阶层,大多首付还要靠父母赞助,再加上很多不确定的因素,购房前首付款的筹备与购房后贷款的负担,对家庭现金流量与生活水准的影响长达一二十年,因此不适宜选择房价过高的房子。更不能陷入低首付款的陷阱,买自己负担不起的房子。   一般来说要考虑目前家庭的净资产、收入增长率、收入用于还贷的比率、房贷利率等因素来概算房屋总价负担能力。总的来说,一般人以房贷负担计算房价的上限,约为年收入的5倍-8倍;月供款占收入的30%左右比较合理,这样在家庭财务安排上才具有一定的自由度。   第二、在没有更好的投资渠道时,首先选择还房贷。   如果投资不太专业,在没有更好的投资渠道时,首先是还住房贷款。中国现在的银行利率不断攀升,房贷利率也越来越高,很多投资项目的回报率都不及银行住房贷款利率高,所以建议首选归还房贷。   第三、 制定可行的换房计划。   很多人往往不是一次置业,第一次买房都是过渡性的,在制定换房计划时首先需要计算换房能力,要计算新房价值、 首付、售旧房收入所得及剩余的房屋贷款等因素,还要考虑装修费用、中介费用以及换房期间的住房问题。同时,应该考虑购房的机会成本,可以将购房钱款用于投资回报率更高的产品。   

购房不是理财的唯一目标,若把家庭所有的资金全部用来支付购房或是满足换房需求,会耽搁子女教育金或退休金的筹措时机,可能会降低生活水平,建议可在资金准备充分前暂时租房。   第四、对于投资房产来说,不要根据自己的喜好买房,而是根据投资前景来买。   许多人在投资时总是购买居家型的房产或者过于豪华的房产,这样的房子已经没有多大的价格上升空间,利润不大。   有些房产易于出租,但是不会有太大的升值潜力,而另外一些房产恰好相反。因此,决定投资以前,必须确定投资策略,以防被套牢。   要通过中介公司等了解周边的市场以及成交量实际情况,要多跑动,观察真实状况。

黄菊生死成谜 陈良宇开始交待 上海帮铁三角崩溃


据英国《泰晤士报》的“Timesonline”网络新闻报导,早前盛传罹患胰腺癌的中共中央政治局常委、国务院副总理黄菊,于5月9日清晨病逝北京301医院。但当日旋即消息被中国国务院否认。


路透社引述中国国务院官员称,有关副总理兼政治局常委黄菊去世的报导全无根据。一名国务院新闻办发言人在电话中表示,据他们理解,有关报导毫无根据。分析指出,黄菊的死讯由海外著名媒体透露,是标准的中南海内斗的运作方式。黄菊未能按江系人马预定的方案拖延到十七病退,打乱了江系的总部署,不仅如此,此时病逝,时机更显微妙。


据报导,近日江的另一个铁杆陈良宇的心理防线崩塌,开始交代问题,涉及江系其他要员,黄菊极可能是其中之一。而江本人在叶利钦逝世后,作为和叶私交“甚密” 的江却未发一言,外界纷传江的身体状况亦堪忧。有消息人士查证江并未像官方澄清的那样“四月十五日晚十时因患急性肠胃炎住进上海华东医院高干楼” ,而是在北京病发且体重急剧减轻。
陈良宇、黄菊和江泽民曾在不同时期掌控上海,被外界视为江系上海帮的真正铁三角。现在陈良宇开始向胡温举降,江本人几近老朽,走不远站不动,难经折腾。而黄菊在重病期间就破天荒的成为了中共官场首例因病消权的政治局常委,并一直是胡温削弱江系势力的靶心。现在黄菊死讯等于是胡温对外宣布江系最顽固的铁三角被彻底摧毁,这对江系残余人马是最直接的心理重击。
月前黄菊还直冲两会,给江家上海帮鼓士气,果然是回光返照、拚命一博,一月不到就不断有关于黄菊的死讯在江湖上流传,事发过于刺激;加上江系人马寄望拖垮胡温的死硬派陈良宇,失去了对江的耐性,终于想通开窍,开始配合交代揭发同伙,造成江系人马内慌;而江本人既出不了镜示人,外界又不利传闻纷纷。各种情形咬合在一起,恰恰在十七大召开之前,呈现上海帮的惨景。黄菊“死讯”出口内销的曝光方式,也是胡温一月前在两会上预见性的避免与黄菊握手,进步摧毁江上海帮势力。
无论如何,根据中共过往惯例,若黄菊死讯正式公布后,要消除黄菊之死对江系的雪崩效应,江一定要在黄的追悼规格上提超高要求,安抚性的显示余力尚存。目前黄菊虽然气息全无,但只要不拔管,家属不签字,就可以定其未死,对外仍称处于抢救阶段。这也是目前江系人马把黄菊活用、病用、危用到死而尸用的最后一招。对于最近有所动作欲充当江家帮新大老的曾庆红,此时也正是借黄菊尸身收买人心的好机会,跳出来帮江系搅场也不奇怪。
显然,北京正上演反剧情,由中共常态下对高层人员的身体状况“瞒病不瞒死” 的惯例 ,在黄菊身上全部反转成“瞒死不瞒病” 的异象,官方人物紧急出场“辟谣” ,可见江胡之斗的凶险诡诈。

人民币汇率为何屡创新高

“五一”长假后的首个交易日,中国外汇交易中心的报价显示,人民币对美元的汇率中间价一口气突破7.7关口,达到7.69511。这是继长假前最后一个交易日人民币汇率突破7.71关口后,再次创下的新高。至此,自汇改以来人民币累计升值幅度已接近5.4%。

  中国金融大典
  有分析人士统计,在2007年短短5个月的时间里,人民币汇率中间价的新高纪录就已被改写27次。仅在4月份,人民币汇率先后突破7.73、7.72和7.71的3个关口。那么,人民币汇率为何屡创新高,对中国经济将产生怎样的影响,今后趋势又是怎样的呢?

  多种因素促人民币升值
  银行外汇分析师认为,人民币近期走强的因素是多方面的。其中,一个刺激性因素是美国国会的听证会。美国东部时间本周三,众议院的3个小组委员会将就“汇率操纵”问题举行联合听证会,中国将成为其关注的一大焦点。与此同时,全美制造业协会近日积极展开游说活动,通过各种渠道向政府施压,要求对人民币问题采取更为强硬的态度。

  保护主义压力的效果已经有所显露。据美国财政部披露,美国财政部长保尔森“五一”期间在哈佛商学院发表讲话时承认,美国国会和许多企业对中国迟缓的汇改步伐深感不满。他当时表示,人民币更快地升值非常重要。

  此外,5月下旬,由中国高层官员组成的代表团将赴美参加中美战略经济对话第二次会议。这也给市场带来了人民币加快升值的预期。

  外汇分析人士强调,从国内市场来看,此次人民币升值,是长假之后的首个交易日。整个市场无论贸易还是个人对私汇款都在短期内有一个释放的过程,对美元形成了抛压,人民币升值很自然。
  出口企业感受有所不同
  人民币升值对中国经济究竟会产生多大影响?在过去两年中,这个问题一直引起各界关注。尽管汇改一直以小幅、持续的步伐在进行,但逐步累积的幅度,已经让所有出口企业感到了变化。

  人民币的持续走强无疑影响着中国出口商品在国际上的价格竞争力,但不同类型的企业,感受到的压力大不相同。有专家分析,对于出口高附加值的企业来说,由于其利润空间远远高于这一水平,受到的影响相对较小;而对于生产附加值较低,但生产规模在国际市场上举足轻重的企业来说,较强的议价能力也可以使其在很大程度上转嫁人民币升值的风险。

  真正受到影响的,主要是附加值低、竞争激烈、规模又不大的出口企业。值得注意的是,这些低附加值的小企业,往往属于劳动密集型行业,因此尽管“小幅”升值不会在整体上影响中国制造的竞争力,但当累计升值达到一定幅度后,其对劳动力和就业市场的压力,就值得引起关注。

  同时,人民币的升值,对持有外币的人而言,则意味着其外币财富“缩水”。这其中,美元以及与美元汇率相挂钩的港币贬值的幅度还要大一些。不过,银行理财(相关:证券 财经)人士提醒,目前是否将手中美元兑换成人民币,需要考虑实际需要。

  稳健的汇率目标不会放弃
  采访中记者注意到,即将召开的“第二轮中美战略经济对话”,使市场对人民币升值的预期一直很高。但是,也有专家指出,虽然这个外部因素可能促使人民币在这个阶段上扬,但是市场不能因此得出“人民币已经步入加速升值空间”的结论。

  北京大学中国经济研究中心主任林毅夫(林毅夫新闻,林毅夫说吧)说,目前人民币汇率的改革、浮动仍然在温家宝总理所言的“主动性、可控性、渐进性”的框架下发展。实行稳健的汇率改革是央行的既定目标,这个目标不会因为美方的施压而轻易放弃。他认为,在可预见的未来,人民币兑美元的汇率每年只能以大约3%的速度升值,否则就会超出我国经济的承受能力。

  建设银行研究部8日发表的一份报告预测,今年二季度人民币升值幅度在1.7%左右。这份报告说,相比美、欧、日等经济发达国家和地区经济增长的低迷,我国经济增长仍继续保持较快速度,使人民币走强有了坚实的物质基础。另外,我国外汇储备使用方式多样化的开拓以及人民币汇率形成机制中市场作用的进一步增强等,都将促进二季度人民币汇率出现加速升值趋势,双向波动增强

有些永久居民钻法律空子

据报道,政府决定从明年起,把永久居民的托儿所津贴减半,后年则完全取消津贴。深感政府为了鼓励更多永久居民加入新加坡国籍,完全融入新加坡社会做出了许多努力,这当然会使更多的国人感到满意。

  但是,永久居民对新加坡的建设功不可没,过分扩大公民与永久居民的差异,也可能会使不少永久居民不满,不利于吸引更多外来人才在我国定居。我周围就有一些永久居民,他们往往是妈妈和女儿都已拿了新加坡公民权,但父亲和儿子却选择保留为永久居民,原来他们在一开始就已打算利用永久居民比外国人教育、医药费便宜的优势,让儿子读完中学毕业,在要服兵役的前夕,让孩子放弃永久居民,自费读完大学或到海外读完大学后,再在新加坡找工作。

  由于其亲人是新加坡人,他本人又是高学历,所以很容易再次成为“第一代移民”,避免服兵役。这些成功者的现身说法,使得越来越多的永久居民钻这种法律上的空子,对我国吸引外来人才成为我国公民的政策非常不利。

  为了杜绝此现象,我认为应该对那些蓄意放弃永久居民的男性青少年,予以惩罚。因为永久居民仍保留其国家的国籍,若无特别的理由,青少年是不可能放弃此一身份的。政府可向他们征收一笔费用。此一措施一方面不让那部分人滥用政府对永久居民的津贴,另一方面也使一些纯粹想躲避兵役者三思,也促使更多永久居民加入新加坡国籍。而且此一政策只针对那一些蓄意躲避兵役者,不会引起绝大多数永久居民的反感。请有关部门加以参考

中国县处级官员逾半信算命

中国一项调查显示,逾半数县处级公务员相信算命,仅12.2%的公务员具备基本科学素养。

  北京《科学时报》报道,这项题为“中国县处级公务员素质调查和分析研究”的报告,从去年九月至十二月,针对上海、重庆、河北、山西、内蒙古、江苏等十七个省、市、自治区县处级公务员,进行问卷调查。

  调查显示,28.3%县处级公务员自称相信“面相”,18.5%相信“周公解梦”,13.7%相信“星座预测”,6%相信“求签”。

  根据调查,47.6%的县处级公务员不相信算命,未超过半数,这显示超过半数的县处级公务员多少相信算命,并对“预测”的灾难有恐惧心理。

  去年初,课题组曾调查中国地厅级公务员,结果仅8.2%具备科学素养。

从新加坡的饭摊,我怀疑是否生活在第一世界

这里解决肚子问题基本上是在小贩中心或叫咖啡店。你走过一个很大的咖啡店绝闻不到一点香味。据说那里猪肉、牛肉都是次品冻肉,即使是鸡肉(出了烧鸡)也是那种冷冻的。如果你去过巴沙买过菜,你就知道鲜的肉和冷冻的价格相差多大。

更惨的是这里咖啡店的卫生也是很不好的。一次看见一位黑人洗碗,脏兮兮的手在一个冒泡的大桶里向外拿出碗碟随便冲冲就算完事了。大的小贩中心的筷子、勺子等都放在一起,无论谁的黑手都可以反复地模碰。没什么好吃的,除了面就是面,也是的,这个利润大,好做。不过有时觉得马来菜贩还是很实在。清洁的老人家有点责任心的还能把桌子擦擦干净。但大多数只是简单擦擦,桌上的油腻清晰可见。重要的是这里的小贩都是受教育较少的,是否生活在下层俺不知道,但总听他们说:什么都涨价,哪能过得去,收入少少的。

为了节约成本,哪管你健康。你可以说去饭馆。一是饭馆并不是哪都有的,真正的居民区餐馆就不多。再者工作的午餐更没有餐馆,即使有一个小时的午餐时间菜还没上来呢,非得去咖啡店,好坏你都得往肚子里塞。如连着吃几次麦当劳,这个中国肚子还不知深浅地总抱怨。真不知吃点啥好。从吃的方面大家平平,这里是第一世界吗?

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新加坡的红灯区




芽龙(GEYLANG)是新加坡红灯区之一,是一条长约一公里的大道,大道两边全部是小巷,这里,就是闻名于世界的GEYLANG红灯区,政府合法的地区是3巷到20巷,其中有上百家HOTEL 。芽笼路把整个芽笼一分为二,左边是餐饮业;右边就是红灯区了。每一边又由很多小街分成一块一块的,这些小街称为“巷”。
新加坡的红灯区大致分为三类,即:地下的,个体的和团体性的。
个体的大多很隐秘,没有当地的知情人介绍,是很难找到的。那里多半都是贫民区,去光顾的人大多家境不很宽裕,而且素质欠佳。
在牛车水附近的一条街上,是个体的红灯区,她们是挂牌的,合法经营。在那条具有东南亚建筑风味小街上,凡是门口挂红灯笼的,便是她们的标志,去的常常都是些熟客。

而团体性的红灯区规模就更大,其中大约又可分为两种情况。一是在街边的小别墅里,由“客人”自己进来挑选,然后包房。新加坡是一个旅游国家,也是一个海上转口贸易国家,这里来的许多都是外国游客和海员。那天我们去时,正看见妓女们一字形地排列坐着,一位非常帅气的西方人正在柜台前办手续。
再一种就更高档一些,是有钱一族才能消受得起的的地方。许许多多的妓女住在一栋大楼里,庭院有铁丝网围着,有专门的保安和联络人。客人来之前,先打电话联络,让要接走的人提前做好准备。车来时,铁丝门打开,车从前门开进后门开出。
在一个炎热的晚上,我们坐在临街的餐桌旁,一边吃着鱼圆面,一边看着一辆接妓女的车缓缓地从我们面前驶过。只见开车的是一位六十岁左右的秃顶老头,只是不懂为什么车里坐着两位姑娘。我既对这个糟老头心生厌恶,又为这两位姑娘而感到痛心与惋惜。
在冷清的的红灯区,曾与一位由小车送回的妓女擦肩而过,只见她气质不俗,镇定自若,处之泰然。这既令我吃惊,又令我佩服。听新加坡的朋友说,这些妓女大多来自比较贫穷的国家,有的是生活所迫,有的则是自愿。自愿的人觉得这样挣钱更快、更轻松一些。一个人的价值取向决定一个人的行为,对女人来说,靠自己的身体挣钱,究竟是不是一种最好的选择?




城市时尚生活:抓拍上海淮海路上的美女






















周三创纪录 冲破4000点 成交额754亿新元 中国股市超亚洲总和

中国股市前日成交额在疯狂牛市中爆出天量,沪深两市成交金额高达人民币(下同)3769亿元(754亿新元),创纪录地超过亚洲其余股市(包括日本)成交额总和,并推动基准的上证综合指数首次突破4000点大关。

  周三中国股市成交金额相等于490亿美元,较日本股市成交金额269亿美元多一倍,更是澳洲、香港、泰国、新加坡、马来西亚、韩国、印度、台湾、印尼、纽西兰和越南股市总成交金额165亿美元的三倍。虽然较星期二美国股市成交金额的1200亿美元还少一半有多,但却较伦敦股市成交金额294亿美元高出许多。

交易员:狂飙引发关注
但仍无降温迹象

  交易员说,虽然股市狂飙已经引发多方的关注,但仍无迹象显示市场有降温的趋势。
  昨天,沪深两市尽管成交量虽略有降低,共成交3104亿7000万元,但是上证综指仍在4000点上维持高位震荡态势。
  “我可以计算天体运行的轨道,却无法计算人性的疯狂。”287年前,英国人牛顿的一句感叹,似乎成了当今中国股市和股民的真实映照。
  在投资者的情绪持续狂热,以及强大的赚钱效应下,新股民蜂拥入市。

  截至5月8日,股市账户总数已达9436万7000个,这比中国的7000万党员人数还多,而且突破1亿大关指日可待。

口交增加喉癌风险

美国的研究发现,一种相信通过口交传播的常见病毒,可能是造成一种罕见喉癌的原因。

  根据一份刊登在《新英格兰医学杂志》上的研究报告,这是首次有研究人员证实造成子宫颈癌的人类乳头状瘤病毒(Human papillomavirus,HPV),也跟口咽癌(oropharyngeal cancer)有关系。

  约翰霍普金丝大学研究人员对刚被诊断出患上口咽癌的100个男性和女性,以及200个健康人士进行对比研究后发现,72%的口咽肿瘤中含有HPV 16病毒。

  那些曾感染HPV病毒的人患口咽癌的危险性是一般人的32倍,而那些曾有六个以上的口交伴侣的人患口咽癌的机会则是一般人的8.6倍。

  这些数据显示患口咽癌的最大风险是感染HPV病毒,而不是之前所推测的20年间每天抽一包香烟或15年间定期大量饮酒造成的。

黄菊陷入昏迷状态 仅靠仪器维持生命

中共政治局常委、国务院副总理黄菊病危,已陷入昏迷状态,正在北京解放军总医院抢救中,仅靠仪器维持生命。昨天海内外多家传媒一度传出黄菊已病逝消息,但中国官方随后否认。

香港明报今天报导,解放军总医院昨天气氛大体正常,但南楼高干住院区戒备森严,不断有中央警卫局士兵巡逻,挂上中共中央军委车牌的车辆明显增多。六十九岁的黄菊是中共排名第六的政治局常委,次于国家主席胡锦涛、人大委员长吴邦国、总理温家宝、政协主席贾庆林、国家副主席曾庆红。

他于去年初缺席多个重要公开场合,并传出罹患胰腺癌的消息,中国官方在今年三月举行的人大、政协会议期间证实黄菊患病,但未交代他患何种病。黄菊去年起在上海中山医院接受中西医结合保守治疗,今年初病情再度恶化,春节后病情曾趋稳定。黄菊最近一次公开露面是今年三月七日出席全国人大上海代表团会议并发表讲话。

消息人士透露,黄菊四月中病情突然加重,中共中央出于种种考虑决定将他接返北京,安排在解放军总医院救治,行程高度保密。解放军总医院门诊和住院大楼气氛正常,人来人往,但后面南楼、西楼的高干住院区戒备森严,不断有挂上军委车牌的轿车进进出出,一些轿车还拉上窗帘。有消息指称,黄菊留医的西南小楼已完全封闭,前天曾有多名中共中央主要领导前去探视。

究竟谁更傻:中国人排队出国VS老外蜂拥来淘金

马王爷的三只眼 本来这几天来个朋友,外地的。他的儿子要去澳洲留学,以后也并没打算回来。前些日子说,不来北京了,手续办完,直接从当地走。他要喝的五粮液,只能等下次了。送子女出国,似乎是当前父母的任务。你看那留学咨询展,黑压压的人群哟...很多父母,为了子女,不惜以身试法。不是有个“无耻的”的贪官说,他贪污是为了把子女送出去,为国家培养人才嘛。够黑色。

为什么要送出去?答案五花八门--有一点其实就从根本上说明了问题,他决不会把子女送到某些国家,而只会送到某些国家。而出去的,相熟的,是不主张他们回来的。有一些朋友回来了,我们也叹:为什么回来呢?陈丹青回来了--不是又走了吗?当然,北大的张某回来了,过得似乎很好,我问了他的一个前辈,老人不屑道:人品不好...在外面也混不下去了...

有一些人办完移民,继续在国内工作--这个策略让很多人认可,背后的东西其实不需要多解释。昨天刚好看了一篇文章,有点类似于以前《参考消息》上国际友人对我们国家的重视。这个国家的发展是有目共睹的,并不是谁几句赞扬就会变得更好,但很多时候,不知道是领导还是群众,更喜欢捧。文章是中新社转的联合早报的,大意是:美国商界现在常提的一个话题是,去年你去过几次中国?举例说明要在职场有所作为,首先要了解中国云云。

文中提到了很多著名的投资机构的CEO等等,一年来中国好多次。这话我相信。中国发展到今天,做生意的,忽视这个巨大的市场,那简直是自己跟钱找别扭。但这也只是证明了资本的逐利性罢了--中国的商人不是去越南、非洲、中东甚至朝鲜做生意吗?一年去很多趟啊。其他的,似乎并不能直接引证出来,就如同经济学书籍上的说的,某地环境污染严重,某地某种病发病率高--也不能就说此两者之间有因果关系。

我倒是道听途说了一些所谓的国际高层友人,被我们的中介公司花大价钱请来,明星般四处演讲,说些主人爱听的话,拿走咔咔响的绿票子--不过我们只是评论,人家这些也是合法的,就是不要把那些桌面上的话太当真。有点慨叹的是文中最后一部分,高盛一个退休副总裁:“让他不解的一件事情是,中国最好的大学毕业生的“第一志愿”是出国进修,然后是加入外企,其次才是留在国内工作和念研究生。”他认为,在全球最聪明的头脑都在拼命往中国跑的时候,中国年轻人的目光也应该放得更为长远。我理解他的“不解”,他肯定不解啊--就跟城里人说乡下人,你们那里山青水秀,吃的都是营养杂粮,为什么要跑到城里打工受罪?你看,我们一有时间都去你们家乡呢。这个比方不完全合适,有点意思就是。我理解城里人去乡下,也理解青年人出国的想法,甚至理解他们不愿意回来的想法。

群体有时候是盲目的,但群体并不傻,每个人都会算自己的机会成本。还有,真正能出去的,毕竟是一小部分,看看北京每一个招聘会门口,那挤得东倒西歪的镜头--那还只是为了要买一张10元钱的门票!突然想,如果宣布各国之间可以随便移民--那,会是什么样的情形?不过这个想法一部分的回答,总设计师以前就用来回击过西方国家对于我们计划生育政策的指责。中新社转这篇文章,人民网登了头版,自然有他们的想法。我呢,也有我的想法。看完文章,看看身边,想想大众(呵呵),突然就想起那著名的一句:何不食肉糜?虽说事不同,但的确有异曲同工之妙啊。

美国最新报告:油价居高、房市低迷 零售业绩惨淡


油价居高不下、房市景气低迷,这股低气压连带波及到零售业,最新报告显示,多家美国领头零售企业上月业绩滑出预期之外,为10来最低,未来几个月内,这样的痿迷恐怕还会持续。

5月10日零售业每月业绩出炉,整体表现不乐观,包括沃尔玛(Wal-Mart)、Abercrombie & Fitch、联合百货(Federated Department Stores)等企业,均显示了罕见的业绩下滑情况。
以全球最大零售商沃尔玛来说,其同一商店销售额(same-store sales,指开业后至少一年的销售收入)下滑了3.5%,而由美国金融分析机构Thomson Financial所做的预测,沃尔玛只会下滑1.1%。
沃尔玛前次同一商店销售额下降为去年11月,跌了0.1%。
Target的同一商店销售额则跌6.1%;经营梅西(Macy's)与布鲁明戴尔(Bloomingdale's)百货的Federated企业则减少了2.2%的同一商店销售额;J.C. Penney下跌4.7%;Abercrombie & Fitch则下降15%。 4月的零售业绩为10年来最低。

分析师认为,高油价加上房市不景气,让消费者感到压力,尤其是中低收入的人们。
实际上,早在上个月的复活节假期前,分析师便提出消费者会为了迎接该节日,而于3月时大采购一番,进而使得4月份的消费欲望下降。但最后的业绩却远比预期的低,让零售业者担心未来的几个月仍旧处于低迷状态。
除了复活节的原因外,沃尔玛称猫狗食品的回收与负面新闻,也影响了4月的销量。
根据UBS国际购物中心顾问(UBS-International Council of Shopping Centers,ICSC)的报告,上月的销售成绩全面下降2.3%;通常被当作春季销售指标的3、4两月总成绩,也下降了1.8%,而原本预期的数字为2.8%。
美联社引述ICSC首席经济学家Michael P. Niemira说,这是自2003年来的最差表现。
这样的情况,也影响到就业市场。
根据美国政府本月初的报告,与销售业绩互有关连的就业市场,上个月空出的职缺为近两年半来最少;同时,求职的困难度也提升了。不过,因为遭裁员的人数连续四周减少,因此失业率反而降低。

传茅台总经理被调查 公司股票10日紧急停牌(图)


昨天,贵州茅台全天停牌。有媒体报道,贵州茅台总经理乔洪已被调查。茅台董秘办公室工作人员称公司也正在核实此事真伪。


据《第一财经日报》报道,一位证券分析人士透露乔洪4月底被有关部门调查,并称此消息已在证券行业大范围流传。5月9日,贵州茅台股价单边下跌,昨天停牌。记者昨天致电贵州茅台公司,董秘办公室工作人员称,因有媒体报道了公司总经理乔洪被调查的消息,被上交所停牌。对于乔洪被调查的消息是否属实,该人士说,公司也正在“多方面联系乔洪”,“核实此事真伪”。


据称贵州茅台董事长袁仁国对《第一财经日报》表示“还没接到这方面的消息”,而茅台另一位姓杜的副总否认乔洪被调查,说乔洪现正在广州出差。

资料显示,乔洪原为贵州省轻工厅副厅长,2000年8月进入贵州茅台酒厂,不久即担任茅台酒股份有限公司总经理。乔洪担任茅台酒股份有限公司总经理后,主抓茅台及其系列酒的市场营销工作,是茅台集团和茅台酒股份公司领导和决策层的核心成员之一,是构成“季(茅台集团董事长季克良)、袁(贵州茅台董事长袁仁国)、乔”茅台“三驾马车”的重要组成成员。

实属罕见:金正日胞弟金平日与儿女合照公开(图)


北韩最高领导人金正日同父异母的弟弟、北韩现任驻波兰大使金平日,最近透过媒体公开了十多张生活写实照片,金平日与儿女合照的相片如此被公开,实属罕见。


在南韩专门刊载北韩消息的网站www.dailynk.com昨天报导,金平日今年二月十日和两名子女──女儿金恩松、儿子金仁江一起考察波兰产业设施时拍下这些照片。这些照片的题目是“和儿子、女儿在一起的金平日”,今年三月开始被登载在波兰纳雷夫市的官方网站www.narew.gmina.pl上。据照片说明,金平日和两名子女于二月十日和纳雷夫市政府相关人士一起进行产业考察,参观展示馆,并参加了体育活动等。南韩三大报“朝鲜日报”、“中央日报”及“东亚日报”今天皆在第二版综合要闻版上,配合彩色图片报导了此项消息。

金平日是北韩朝鲜劳动党国防委员长金正日同父异母的弟弟,金正日仅有一个亲妹妹金敬姬(劳动党第一副部长张成泽的夫人),同父异母的弟妹中,除了金平日外,还有金永日(二零零二年去世)和金敬珍(女,北韩驻奥地利大使金光燮的夫人)。金正日于一九七四年成为接班人后,为了将同父异母的弟弟妹妹排挤到权力核心之外,将他们派到海外工作。金平日是北韩已故国家主席金日成和第二任夫人金圣爱所生的儿子,一九七七年毕业于金日成综合大学经济系,并先后担任了护卫司令部装甲车队队长和人民武装部作战局副局长等职。自从同父异母的哥哥金正日掌握大权后,先后担任过北韩驻匈牙利大使(一九八八年八月)、驻保加利亚大使(一九八八年十二月)、驻芬兰大使(一九九四年三月)、驻波兰大使(一九九八年一月~)等职。

1位在上海月收入1400MM的生活流水帐

俺的工资在上海来说工资属于很少的那种了,虽然少但是偶在这个现代化的大都市呆了4年有了!一句话:非常之不易哦!  废话不多说了呵呵,下面列举我的生活开销咯!  

每月固定存800,我存的钱是如何都不会去动的呵呵!自制力比较好!    

首先:租房子  我和2个老乡合住一个3房一厅的毛坯空房,我那间带阳台大概14平,租金是385元.偶在网上发布消息,找了一女孩进来和我合住我这间,租给她280元,这样自己就只要交105元了.(里面的床,电器都是我跟老乡买的所以收了280呵呵大家不要取笑我哦) 房租=105元    

2.交通费  上海这种地方公交车是非常之多,而且小偷也很猖獗,俺喜欢新鲜的空气,自由的活动方式,所以买了一辆二手电动车,500元,由于人缘还可以,认识修车铺老板请他帮忙修理,没有收钱.去年10月买的至今5个月了(5*30=150天,500元/150=3.333...)5个月来每天的车费平均3元是很便宜的,而且现在车子还好用,估计半年没问题的,就等于是不用花车费了!而且也不会迟到,去哪也方便  加上平时打气较小的维修,粗算每天交通费1元 每月=30    

3.餐费  每个月发工资我会留下100元用于中午的午餐,早餐奶粉是人家送的,所以不用花钱!另会花50元买些面包,派!(我男朋友有时候会请我吃啊,这样就可以节约了)  餐费=150    

4.着装  我这个人不好吃,不爱打扮,但也不俗气属于运动型的,衣服一般都是休闲的,也很便宜.体恤便宜的5元,10块的!很多衣服都是几年前的!而且不爱穿裙子哈哈!鞋子有:凉鞋,球鞋,拖鞋,运动鞋是2年换一双.这些开销平均下来每个月50吧!  着装=50    

5.护肤  对于这个我的观点是,只买对的不买贵的,现如今很多国货也是不错的切价格又实惠.呵呵!面膜自己DIY,像酸奶喝完部分遗留的,可以缚在手上或者脸上,喷雾的话可以用纯矿泉水喷在脸上保湿等等....呵呵!  护肤=30    

6.话费  俺的手机是动感地带的,办的是短心套餐业务.30元500条吧,一般俺是不接电话的,短信联系呵呵,在公司有人打来我会按掉,回过去呵呵!大家不要这样看我哦!  家里的坐机只需交坐机费25/4个人=6元  偶是外地的还要打长途回家给爸爸妈妈咯买的是IP卡,不收坐机费的,100元买来34就OK了;这样一个月粗算的话90块!  话费=90    

7.学习  对于学习用的钱是占大开销的,学习也算是种投资吧.  偶现在参加自考,还培训.每个月平均下来要100元.年纪大了,脑子不好用咯!努力ING~~~  学费=100      

一个月开销合计=105+30+150+50+30+90+100=555  

8其他  加上其他小零食啊之类的粗算600吧!  (以上都是粗算,月末还是有多余的钱,这样的话我会计划出来,给爸爸妈妈们买衣服礼物之类的呵呵.....总之对自己是很"扣"滴)