如果离开新加坡，你知道怎样将你的CPF带走吗？

在新加坡工作数年后，你将有一笔数额不小的钱保存在CPF里。按现有条例，个人收入的20%，公司交14。5%，你收入的34。5%保存在CPF中。几年累积下来，的确是不小的财富，如何带走呢？

就算你人在海外你也不需返回新加坡办理，只需到就近的大使馆申请。所有手续办完后，公积金局会将你户头里所有的钱电汇给你，寄费由你负担。

这部分钱是无需交税的。

如何从垃圾股中赚钱？

1只股从几毛几块跌到几分，成了垃圾股之后，它的价值就呈现出来了。本人在所谓蓝筹股，绩优股，热门股上都亏过钱，唯独在垃圾股上从没赔过而且收益很高，起马4，5倍以上。

任何一家上市公司哪怕再烂，上市本身就是一种价值，新加坡还没听说哪家公司被清盘的，要么被注资重整业务，要么倒置收购，要么行业好转如现在的建筑股。

投资垃圾股要有耐心，当一只股跌到几分时，投个几千块长线持有，就等它咸鱼翻身了。垃圾股在股底时波动很小，有的几年不动，但一动起来简直就翻江倒海。缺点就是没股息拿。

理论上讲任何一只股都有成为垃圾的可能，个人认为垃圾股的风险反而最小，因为跌无可跌啦。

不要把鸡蛋放进一个篮子里。

投资房产是买永久地契的还是99年的？

从租金回报率来讲99的好过永久，相同地段的99售价低于永久的，但租金却一样，因为租户哪管你房子是99年的还是永久的。

在牛市上升期，两者投资回报差不多，现在那些中高档公寓，不管99还是永久都很热，升值幅度也差不多。最近乌节滨海一带99年豪宅屡创天价，甚至超过永久地契价钱。

但在熊市，永久的抗跌性较好，99下跌幅度比较大。从97年房产高峰到04年长大7年的熊市来看，也验证了这一点。

地段，地段，地段，这是房产投资的唯一定律。

如果你买的是HDB或99年私宅过了30，40年怎么办？

1。如果是HDB，一般40，50年政府就会整体重建，按市价收回你的组屋，原地或附近以优惠价卖给你一套。在这里如碰到这等事就象中4D一样，有朋友在金文泰遇到这等好事，政府以28万收回他的4房组屋，就近以22万卖给他新单位，现市值35万以上。净赚10多万。

房子超过40,50年问题就很多了，HDB维护费用很高。马宝山就谈到过老旧组屋维护费用高，不如拆掉重建的问题。

2。如果是私人房产，去年条例修改，允许发展商集体收购，按剩余年限补齐99年地契，比如还有60年，发展商购买另外39年的地契重新拥有99年地契。这一条例修改导致99年房产有了新的生命，这也是为什么最近乌节滨海一带99年豪宅屡创天价甚至超过永久地契价钱的原因。

最近就有1个房龄20多年的99地契公寓被收购的案例，位于ALEXANDRA ROAD 的 GILLMAN HEIGHTS，每户获得80多万，市价只有50万。

人在中国怎么把放在新加坡银行的钱转去中国呢？

简单的方法就是本人亲自回一趟新加坡把钱汇回去，这就需要你亲自跑一趟。

有2家银行提供网上自助汇款。

1。CITIBANK 全球通汇款，只要在新中两地各开一帐户，就可网上自己汇款了。1次$3000，手续费$10，缺点就是开户费太高，要求保留$5000在帐户中，国内的要求保留1万美金，否则每月收取不低的管理费。

2。MAYBANK VISA通，通过VISA网络把钱汇去中国，在新开1帐户，在中国开个VISA CREDIT或DEBIT帐户。1次可汇$10000，手需费$8，MAYBANK只需保留$500就可免手续费。这个好象不错

新加坡房屋面积怎么和国内的折算呢？

在新加坡，HDB是以平方米计算，私人公寓以平方英尺。1平方米=10。7平方英尺

这里的计算面积叫是BUILD IN面积 = 室内面积+墙体面积

国内是建筑面积 = 室内面积+墙体面积+公共分摊面积如走廊电梯楼梯等，实际得房率大概80%左右。

考虑到这里HDB容积率太高如一梯N户，转换成国内建筑面积加10%差不多，比如这里4A100平米相当于国内110平米建筑面积

1600以下汽车综合性价比排名

性价比排名包括性能,价钱,外形,质量等综合因素，不含PI入口的。

1。现代Advante，马力强，外观大气，有中档车的感觉

2。日产Latio，日本产，质地好，省油，但外形评价不一，看个人喜好

3。丰田新VIOS，泰产，省油，动力强，但不够结实，内部不大

4。丰田Corolla Altis，泰产，转手价高，但小毛病多，没有传说的那么省油

5。起亚Rio，现Verna 经济实惠,设计新颖，性能也不错

其他如Sylphy, Civic很不错，可惜价钱太贵，6万5以上。M3外形很美，但马力不够，不适合长途驾驶。Impreza,Nissan太耗油。Lancer感觉很旧很脆弱。